中國(guó)國(guó)新控股有限責(zé)任公司關(guān)于進(jìn)一步做好服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶房租減免工作的通知
2022-05-31 |文章來(lái)源：中國(guó)國(guó)新控股有限責(zé)任公司 |作者：
有關(guān)所出資企業(yè)：
按照《關(guān)于做好2022年服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶房租減免工作的通知》（國(guó)資廳財(cái)評(píng)〔2022〕29號(hào)，以下簡(jiǎn)稱29號(hào)文件）、《關(guān)于中央企業(yè)助力中小企業(yè)紓困解難促進(jìn)協(xié)同發(fā)展有關(guān)事項(xiàng)的通知》（國(guó)資發(fā)財(cái)評(píng)〔2022〕40號(hào)，以下簡(jiǎn)稱40號(hào)文件）有關(guān)精神，結(jié)合中國(guó)國(guó)新控股有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱中國(guó)國(guó)新）實(shí)際，現(xiàn)就進(jìn)一步做好服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶房租減免工作通知如下：
一、有關(guān)所出資企業(yè)要提高政治站位，從穩(wěn)定市場(chǎng)主體、做好“六穩(wěn)”工作、落實(shí)“六?！比蝿?wù)、有效發(fā)揮國(guó)有經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略支撐作用的高度出發(fā)，堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，積極落實(shí)房租減免政策要求，堅(jiān)持“應(yīng)免盡免，能免盡免”，切實(shí)減輕服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶的經(jīng)營(yíng)負(fù)擔(dān)，關(guān)鍵時(shí)刻彰顯央企擔(dān)當(dāng)。
二、有關(guān)所出資企業(yè)要切實(shí)加快減免房租政策落地，對(duì)于自有經(jīng)營(yíng)用房（包括寫字樓、商鋪＜攤位＞、倉(cāng)庫(kù)和廠房等，以下統(tǒng)稱所屬房屋）租金減免工作，具體要求如下：
?。ㄒ唬?duì)承租有關(guān)所出資企業(yè)所屬房屋的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶，在2022年普遍減免3個(gè)月租金，并力爭(zhēng)在上半年完成減免主體工作。對(duì)2022年租期分屬不同承租人的，要根據(jù)不同承租人實(shí)際租期按比例減免。
對(duì)2022年被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在縣級(jí)行政區(qū)域內(nèi)，承租有關(guān)所出資企業(yè)所屬房屋的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶，再補(bǔ)充減免3個(gè)月租金，即在2022年合計(jì)減免6個(gè)月租金。租期分屬不同承租人的，要根據(jù)不同承租人實(shí)際租期按比例減免（四季度被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)的，要通過當(dāng)年退租或下年減免等方式足額減免6個(gè)月租金）。補(bǔ)充減免3個(gè)月租金工作要在列為中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)后2個(gè)月內(nèi)完成。
關(guān)于服務(wù)業(yè)行業(yè)分類標(biāo)準(zhǔn)，可參考國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》（原則上第三產(chǎn)業(yè)都可以視為服務(wù)業(yè)），優(yōu)先減免發(fā)展改革委等14部門《關(guān)于促進(jìn)服務(wù)業(yè)困難行業(yè)恢復(fù)發(fā)展的若干政策》（發(fā)改財(cái)金〔2022〕271號(hào)）所涉及行業(yè)。關(guān)于小微企業(yè)界定范圍，可參考《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)）或市場(chǎng)監(jiān)管總局網(wǎng)站的“小微企業(yè)名錄查詢”模塊。
?。ǘ?duì)于轉(zhuǎn)租、分租有關(guān)所出資企業(yè)所屬房屋，要持續(xù)加大工作力度，推動(dòng)減租政策有效傳導(dǎo)至實(shí)際承租人。對(duì)于所屬股權(quán)多元化子企業(yè)所屬房屋，要積極溝通協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取中小股東理解支持，在規(guī)范履行內(nèi)部決策程序后對(duì)租金予以減免。對(duì)于參股企業(yè)所屬房屋，要積極承擔(dān)股東責(zé)任，與其他股東協(xié)商爭(zhēng)取支持。對(duì)于重要參股企業(yè)（中央企業(yè)及所屬企業(yè)除外）所屬房屋，要積極承擔(dān)股東責(zé)任，與其他股東協(xié)商爭(zhēng)取支持。
?。ㄈ┯嘘P(guān)所出資企業(yè)所屬房屋所在地政府出臺(tái)房租減免政策力度大于29號(hào)文件要求的，要認(rèn)真執(zhí)行屬地政策，確保政策不打折扣。不屬于29號(hào)文件規(guī)定減免對(duì)象的中小企業(yè)提出減免房租申請(qǐng)的，鼓勵(lì)所出資企業(yè)本著互惠互利、友好協(xié)商、規(guī)范決策、共渡難關(guān)的原則，在能力可及范圍內(nèi)給予必要幫扶，但必須嚴(yán)格審批流程，杜絕隨意減免，防范道德風(fēng)險(xiǎn)。
三、有關(guān)所出資企業(yè)要切實(shí)加強(qiáng)組織保障，建立健全工作機(jī)制，大力強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)，層層壓實(shí)工作責(zé)任，結(jié)合自身實(shí)際細(xì)化工作流程，制定減租實(shí)施細(xì)則或者工作方案。要建立投訴受理機(jī)制，主動(dòng)在官網(wǎng)（或公眾號(hào)）公開減租實(shí)施細(xì)則或工作方案、受理減租投訴的聯(lián)系人和聯(lián)系方式，依法合規(guī)妥善處理反映的問題。
中國(guó)國(guó)新受理減租投訴的聯(lián)系人：陳晨；聯(lián)系電話：88656591。
中國(guó)國(guó)新控股有限責(zé)任公司
2022年5月31日
